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Nos Conseils

La condition suspensive d’obtention de prêt ou comment assurer la sécurité de l’acquéreur

Vous avez signé un compromis d'achat concernant votre résidence principale, secondaire ou locative et avez besoin d'un crédit immobilier pour le financer ? Le compromis de vente doit donc mentionner une clause suspensive d'obtention de prêt. Pour cela, votre notaire ou agent immobilier vous demande des informations concernant le prêt que vous allez solliciter mais vous ne savez quoi leur répondre …

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Les avantages et les inconvénients de la modularité du prêt ?

Quels sont les avantages de la modularité du prêt ? La modularité du prêt connait deux avantages principaux. Vous avez certainement entendu parler des différentes indemnités dues en cas de remboursement par anticipation.   Avec cette clause de modularité du prêt ajoutée à votre contrat de prêt immobilier, vous n’aurez aucune indemnité à payer. L’ajout de cette clause ne vous coûte rien …

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Le différé de prêt partiel 

Il s’agit du même principe que le différé de prêt total sauf que s’ajoutent au remboursement des frais liés à l’assurance de prêt, les intérêts. Par conséquent, le capital restant dû n’est pas modifié au terme de ce différé. Nous ne parlons alors plus d’amortissement négatif.   Bien que le différé de prêt partiel puisse être extrêmement pratique voire indispensable dans certains montages …

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